Noterler, kamu politikalarını ifade etmek için "doğru" konut verilerine sahip olmanın "anahtar" olduğunu düşünüyor.

17 ve 18 Temmuz tarihlerinde, Notar Vakfı tarafından düzenlenen Konut 2025: Teşhisten Eyleme. Acil Bir Soruna Önerilen Çözümler kursu, Bask Ülkesi Üniversitesi Yaz Kursları Vakfı'nın merkezi olan San Sebastián'daki Miramar Sarayı'nda düzenleniyor. Ulusal ve bölgesel kamu yönetimlerinden üst düzey yetkililer, üniversite profesörleri, geliştirici ve inşaatçı dernekleri, vatandaş dernekleri, avukatlar, ekonomistler, dijitalleştirme uzmanları ve noterler, giderek daha da yerleşik hale gelen bir gerçeklik karşısında alınacak en etkili önlemleri tartışacaklar. İlk günün temel sonuçlarından biri, kamu politikalarının belirlenmesi ve soruna etkili çözümler bulunması için noter senetleri gibi konut sektörüyle ilgili doğru ve eksiksiz verilere sahip olmanın önemiydi.

Noterlik kurumunun hazırladığı 'İspanya'da Konut 2007-2024' raporunda, Tek Bilgisayarlı Noterlik Endeksi'nde yer alan tapu verilerini referans alan Centro Tecnológico del Notariado Genel Müdürü Alberto Martínez Lacambra , "Konut sektörü sadece üç yıl içinde sıralamada 31. sıradan birinci sıraya yükseldi" açıklamasında bulundu.

Lacambra'ya göre, sosyal konut arzını canlandırmak ve sosyal konut seviyesini eski haline getirmek acil bir ihtiyaç: "1990'larda ve 2000'lerin başında İspanya'da her yıl 75.000 sosyal konut inşa ediliyordu; şu anda bu rakam ancak 12.000'e ulaşıyor. Kamu arazilerinde sosyal kiralık konutların geliştirilmesini kararlılıkla harekete geçirmeliyiz. Bunun için, bu gerçeğe uyarlanmış, özel ve istikrarlı bir düzenleyici çerçeveye ihtiyaç var."

Ona göre, bu kaldıraç özellikle gençler için hayati önem taşıyabilir. Gençler "piyasanın neredeyse dışında bırakıldı: Bugün alıcıların sadece onda biri 30 yaşın altındayken, 2007'de dörtte biri 30 yaşın altındaydı. Bu durum yalnızca demografik değişimden değil, aynı zamanda girişi etkili kılmak için yeterli tasarrufa sahip olmanın zorluğundan da kaynaklanıyor."

Kamu konut politikalarıyla ilgili olarak , Konut ve Kentsel Gündem Bakanlığı Müsteşarı Llanos Castellanos, "Konut sorununun yönetimi çok daha karmaşık hale getiren bir yönü var: İnşaat sektöründeki değişikliklerin olgunlaşıp geri dönmesi uzun zaman alıyor. Tespit ettiğimiz tüm sorunları çözeceğimize kesinlikle inanıyoruz. Özel sektörle kararlı bir şekilde iş birliği yapmak, kiralamada daha fazla kesinlik sağlamak ve verilerden elde edilen bilgileri uygulamak için teknolojiyi kullanmak bizim için çok önemli. Devlet Konut Planı'na, gençlerin konutlara erişimini kolaylaştırmak için 7 milyar avroluk bir yatırım dahil ediyoruz." dedi.

Noterlik Vakfı Genel Müdürü Raimundo Fortuñy, konut sorununu bu yıl da bu forumda ele almanın önemini vurguladı ve "tüm ilgili ve ilgili tarafları: vatandaş örgütleri ve dernekleri, akademisyenler, iş dünyası temsilcileri, kamu idareleri ve noterleri" bir araya getirdi. Konut, günlük çalışmalarımızın bir parçası olan bir konu. Noterler olarak vatandaşlarla doğrudan temas halindeyiz; yetkilendirdiğimiz kamu araçlarından elde edilen paha biçilmez istatistiksel verilere sahibiz ve uzlaşıya dayalı çözümler sunmak için buradayız."

San Sebastián Belediye Meclisi Birinci Başkan Yardımcısı Nekane Arzullus ise, "Donostia'nın ciddi bir konut sorunu var. Şehrin gerginliği dış mahallelere de yayılıyor ve sürekli yaşlanan bir nüfusla karşı karşıyayız. Bu da konuta erişimi etkiliyor. Son on yılda şehirdeki konut fiyatları %52 arttı. Çözümler bulmamız gerekiyor ve stratejimiz sürdürülebilir ve saygılı olmalı: Konut, ekonomik bir faktörden çok daha fazlasıdır; kişisel ve ailevi bir proje, bir arada yaşama ve korunma alanı, temel bir ihtiyaç geliştirme fırsatıdır." dedi.

Bask Ülkesi Üniversitesi (UPV) Yaz Kursları Vakfı (UIK) akademik direktörü Idoia Otaegui, "İspanya'daki konut sorunu zamanla kötüleşiyor ve kamu politikalarında net bir değişiklik olmadan bir çözüm bulmak çok zor. Bu gerçek göz önüne alındığında ve Noter Vakfı'nın desteği sayesinde, konuyla ilgili tüm paydaşları dinleyerek bu soruna çözüm bulunmasına yardımcı olabilecek diyaloglar başlatıyoruz. Bu kurstan beklentimiz de bu." dedi.